人们在老旧房屋质量检测公司制定方案前，要做好信息收集工作。要尽可能收集齐厂房的原始设计图纸、装修改造方案、厂房维修记录和其他相关资料，且资料越详细越好。有了这些资料，检测人员才能更加快速且清楚地了解厂房的结构，利于厂房检测方案的制定。下面为您介绍一下老旧房屋质量检测公司的项目，具体如下。
1、无损检测：超声检测、射线检测、磁粉检测、渗透检验。
2、性能检测：钢材力学检测、紧固件力学检测。
3、金相分析：显微组织分析、显微硬度测试等。
4、化学成分：对钢结构所使用的钢材进行化学成分分析。
5、涂料检测：对钢结构表面涂装所用的涂料进行检测。
6、应力测试：对钢结构安装以及卸载过程中关键部位的应力变化进行测试与监控。
7、承重检测：人们在制定厂房承重检测方案时，要包含以下几检测内容：一是钢筋混凝土构件检测，例如钢筋碳化深度、强度、布置和直径检测、腐蚀情况检测等；二是砌体强度检测，例如砌体砌筑砂浆强度、烧结砖抗压强度、砌体抗压强度等；三是地基检测。每一项厂房承重检测内容都要注意检测方法，应尽量采用无损伤的检测方法，减少对建筑厂房的损害。
房屋鉴定一般是由房屋使用者或所有者委托第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评价，通过对受损房屋鉴定来确定房屋是否满足安全使用条件或及时采取排险解危措施，保障房屋后续的安全使用。
现实中对房屋鉴定其实主要是对房屋的主体结构以及质量问题作出鉴定，一般经过鉴定之后的房屋，购房者才能比较安心的入住。那实践中房屋鉴定一般是由什么部门进行呢?而经过鉴定发现房屋质量不合格的话，