房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安.全问题，或者是被定义为危房的，则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
→若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同,复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章
不动产权证书在【权利性质】一栏分辨：商品房、成本价出售、经济适用房、按经济适用房管理；
在房屋安.全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安.全鉴定工作的重要内容之一。
工程应对下列材料及其性能指标进行复检：
1)、铝塑复合板的剥离强度。
2)、石材的弯曲强度;寒冷地区石材的耐冻融性;室内用花岗石的放射性。
3)、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性实验;石材用结构胶的粘结强度;石材用密封胶的污染性。
4)、后置埋件的现场拉拔强度检测报告。
二、幕墙检测应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
1)、保温材料：导热系数、密度。
2)、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃点。
3)、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
4)、幕墙检测中如果气密性能检测时需要符合设计规定要求的等级。在幕墙面积大于3000m2或者建筑外墙的面积达到50%以上的时候，需要进行现场抽取材料、配件等，送往检测试验室进行安装制作试件，完成之后才进行进密性能检测，试件需要按照幕墙工程施的工图进行设计。