2024弥渡县房屋检测机构 南涧县房屋受损检测鉴定
墙体开裂主要也有三种情靠前种是由于房屋不均匀沉降引起的表现为倾斜的有方向性的有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的又可分为两种情况一种单单是粉刷裂缝不涉墙体这种裂对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台门框上的斜缝可能会渗水影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的对房屋的安全和用都有影响。
产生这种裂缝的原因主要有二一是在房屋设计时出了问题墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好承压能力太差。当然房屋裂缝种类繁多上面罗列的只是主要得可能性如果碰到复杂情况或者把握不大时还是好房屋检测鉴定*人士来鉴定情况以便给出*检查房屋倾斜程度虽然检查房屋的倾斜度需要专门的仪器,但购房者用目测的方法在房屋四周取不同的角度,不同距离观测也能发现问题。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物,沿墙放下到墙脚,检查墙体倾斜程度。发现墙或柱有倾斜其倾斜率大于0.7%或相邻墙体连接处断裂成通缝的则都有结构安全隐患。影响房屋安全使用的因素。
在建设过程中存在的安全问题1工程缺乏必要的设计结构不合理。2房屋安全鉴定施工中使用劣质建材偷工减料施工工艺粗糙等。2在使用过程中存在的安全问题1为了满足使用要求擅自拆改房屋结构改变房屋原有受力状态。在装修过程中擅自拆改房屋结构或明显加大荷载给房屋整体性抗震性和结构安全带来隐患。3随意改变房屋使用用途影响结构耐久性。4未经设计和安全审定擅自在建筑物上设置大型广告牌等。3周围环境影响1在原有房屋周边新建建筑由于附加应力影响可能使原有屋损坏。2在原有房屋周边开挖基坑边坡处理不当造成原有房屋基础滑移。3房屋安全鉴定周边施工降水使房屋地基土质发生变化造成房屋损坏。