香格里拉市工业烟囱检测机构 瑞丽市危房鉴定机构

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云南固泰工程鉴定检测公司是一家从事房屋检测、结构监测、工程检测、钢结构工程检测、钢结构检测、钢结构焊缝质量检测、幕墙材料检测、的第三方检测机构。公司拥有检验检测机构资质认定，以的团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构房屋检测、房屋结构加固设计、房屋改造加固施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。



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房屋现场检测应注意的问题（一）现场察看要留心的问题现场察看的目的是对被检测的房屋有一个初步的了解，对房屋存在的问题有一个初步的判断，这样现场检测时才能做到心中有数，有的放矢的进行现场检测。（二）现场检测裂缝要注意的问题1、要注意判别裂缝是批荡裂缝还是结构裂缝2、现场记录裂缝要对裂缝位置、走向特征描述清楚（三）结构尺寸测量注意的问题不含批荡时的截面尺寸测量1、梁尺寸测量—h=实际检测数字+板厚。b=实际检测数字2、柱尺寸测量—h=实际检测数字，b=实际检测数字注意不要出现实际检测数字与设计数字完全一样的情况（四）关于垂直度检测房屋垂直度（侧向位移）是判断房屋能否继续承载或能否继续使用的一个重要指标，一定要做好房屋垂直度（侧向位移）的检测。现场检测时，一般沿房屋长度（或宽度）方向每15m布置一个测点。当房屋较短时，一般应测房屋的四个角，每个角两个面各测一个点。

房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化。木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。

房屋检测是对房屋安全突发事件应急评估。地震、火灾、瓦斯和外力造成的损害，要求评估人员根据现场实际情况，时间判断房屋损害的严重程度，并结合相应的检测项目，考虑房屋是否为危险建筑物。这种评估需要做好充分的准备，能够随时进入现场，并有相应的应急救援计划和补救措施。

对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。房屋检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。


房屋改建结构的安全检测
此类型重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315—2000）给出推定等级。目前砌筑砂浆抗压强度一般为2.5MPa、5MPa、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等，但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa和1MPa，在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。

在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。主要技术依据[1]《房屋质量检测规程》（DGJ）；[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T）；[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ版）；[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）；[5]《工程测量规范》（GB）；[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ）；[8]《建筑地基基础设计规范》（GB）；[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T）；[10]《砌体结构设计规范》（GB）；[11]工程设计、施工、检测等有关规范标准。