昆明石林县钢结构房屋检测鉴定机构流程
无论是二手房还是新房，很多业主在买完之后，都会有个疑问，这个房子的质量怎么样，或者是在买之前就会有这样的一个想法诞生。如果房子质量有问题，那么入住之后将会带来极大的隐患，家人的安全就得不到保障。说，大家在验房的这个环节一定不能掉以轻心，要仔细地检查房屋质量。就让我们一起看看该如何检查房屋质量。
一、房屋质量检测有什么种类
1、房屋质量检测有房屋完损状况检测，损坏趋势检测，使用功能改变检测，质量综合检测和多项其他类型检测以及空气质量检测等。
2、按照买房者认同房屋存在不同问题，就能够进行不同种类对该房屋进行检测，通常来说检测都会包含一些调查建筑物使用历史与房屋结构，测量房屋倾斜度与房屋沉降度经过的检测以后再来综合进行评级。
二、房屋质量检查主要看哪些方面
1.承重墙
验房的首要就是要检查承重墙，看承重墙是否存在裂纹或者裂缝，按照开发商或者是原业主提供的房型图仔细检查承重墙，如果墙体出现裂纹，那就证明这栋房子存在主体结构的质量问题。
2.屋顶
无论是新房还是二手房，都需要查看屋顶是否存在开裂的情况，如果屋顶出现开裂，那就意味着也是跟承重墙出现裂纹一样的问题了。
3.漏水情况
看房顶是否出现分布不均的水渍，或者是在下雨天的时候进行验房，如果外面下大雨，屋内下小雨，这房子还买个屁啊。还有就是地面铺设的地板渗水或者是地板颜色分布不均，有明显的水渍痕迹，那也就说明这房子有问题。
4.厨卫
厨房和卫生间主要检查的是外墙体或者墙角是否出现开裂情况，还要查看厨房的排水是否通畅。
5.地面高度
要仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了。
以上就是本次关于房屋质量检查的相关内容了，其实检查的远不止这些，比如说什么阳台、客厅、主次卧室等这些都要检查墙体是否有裂缝。如遇到薄壁小构件时，则不宜布置测区，因为薄壁构件在弹击时产生的振动，会造成回弹能量的损失，使梁柱混凝土强度检测。如果必须检测，则应加以可靠支撑使之有足够的约束力时方可检测。用回弹检测的混凝土构件还要注意其表面是否清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、蜂窝、麻面等等。我们必须规范每一个检测项目的操作过程，从而保证检测结果的准确性。