云南省房屋检测机构宣威市厂房检测机构
房屋安全检测报告欢迎来电免费咨询!
房屋安全与人民群众切身利益息息相关。近年来由于房屋建筑老化、外力作用、装修拆改等因素影响，可能造成房屋存在一定的安全隐患，通过房屋安全鉴定来确定房屋是不是危险房屋、隐患程度多大显得尤其重要。
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房屋安全检测内容之砖混结构砖混结构的房屋属于比较老式结构的房屋。一般都是建设了好几十年了的，房子或多或少都有些安全隐患。这些老房子大多没有图纸，年久失修需要进行房屋安全性检测并为后续改造设计提供依据。砖混结构房屋安全检测的具体工作内容如下：1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘；2、房屋建筑、结构平面测绘；3、房屋使用情况调查；4、房屋结构状况现场检测；5、房屋主体结构材料强度测试；6、房屋变形测量；7、分析房屋的安全性承载力情况；8、出具房屋安全性检测报告书。
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我们要根据房屋结构的特定性，来建立验算模型。了解房屋的基础数据，如结构类型、材料使用等。接着，运用特定软件，根据这些数据建立三维模型，模拟房屋在各种情况下的受力情况。Zui后，我们将根据检测鉴定结果编制详细的报告，并提出针对性的后续建议和改进措施。
房屋质量安全问题也成为比较关心的事情。而近年来因房屋结构问题引起的安全问题频频发生，那么该如何正确地进行安全检测鉴定呢？房屋结构检测是房屋安全性鉴定检测工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有结构检测的数据，则房屋安全性鉴定检测工作也难以顺利实施。房屋结构的检测可分为房屋结构工程质量的检测、既有房屋结构性能的检测。两者之间没有的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
你知道吗？房屋用作商业用途前，竟然需要先进行房屋检测才能办理相关执照！
想象一下，如果你即将入住一家酒店或宾馆，但发现房屋结构存在安全隐患，这该是多么令人担忧的事情。为了确保游客和员工的生命财产安全，房屋检测显得尤为重要。
什么情况下需要进行房屋安全鉴定
1、房屋大修前；
2、建筑改造或增容、改建、扩建前；
3、建筑物改变用途或使用环境前；
4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时；
6、房屋建造时手续不全，需办理房产证时；
7、公共营业场所需办理营业执照时。
危房检测危房鉴定方法：1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为单位，以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度；(b)周围环境的影响；(c)设计安全度的取值；(d)有损结构的人为因素；(e)危险的发展趋势。危房检测危房等级划分，：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋检测是什么？通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。
房屋结构验算必要时，根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料性能和使用荷载的实际状况，按现行规范对房屋结构进行验算。（1）结构验算应采用合理的计算模型。验算的主要参数是承载力与变形；必要时尚需验算裂缝宽度、疲劳强度等参数。这些参数也可采用现场荷载试验的方法实测检验。（2）一般房屋的结构整体验算应采用计算机程序计算，简单结构或局部构件也可采用手算。结构验算用计算机程序一般采用PKPM系列程序，包括PKPM、TAT、SATWE、JCCAD等。（3）结构计算模型、材料强度及荷载取值应在报告和计算书明确说明。
计算书尚应列出各项恒、活荷载的取值依据。（4）采用计算机程序计算的计算书应包括结构信息、周期振型、结构位移、代表层配筋简图等重要输入、输出文件。（5）检测报告中的结构验算部分应给出周期、层间位移、楼层剪重比等验算结果总体信息（必要时），承载力验算结果可选择代表性构件列出。（6）对重要的结构构件。
云南固泰工程质量检测单位是从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、学校抗震、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务。