我们必须高度重视房屋安全鉴定检测工作。需要及时发现并解决房屋存在的安全隐患。在进行房屋安全鉴定检测时，我们应该采取、细致、科学的方法，对房屋的结构、设备、用途等方面进行检测。以确保房屋的安全性。我们还应该定期进行房屋安全鉴定检测，以及时发现和解决房屋存在的安全隐患。在日常维护中，我们可以注意房屋的维护保养，及时更换老化设备，定期清洁通风管道等，以确保房屋的安全性和舒适性。房屋安全问题是我们必须高度重视的问题。通过定期的房屋安全鉴定检测和日常维护，我们可以保障房屋的安全性和舒适性，为居住者提供一个安全、健康的居住环境。

当功能和结构改变较大的时候还需进行相关的抗震性能评估。房屋使用功能改变检测主要是检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能进行相关的检测。


了解房屋结构性裂缝的受力性质结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小。事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

　　1、承载力检测因时间短暂，其结果仅代表试桩那一时刻的承载力，更不能包含日后自然或人为因素(如桩周土湿陷、膨胀、冻胀、融沉、侧移，基础上浮、地面超载等)对承载力的影响。
　　2、承载力评价可能出现矛盾的情况，即承载力不满足设计要求而满足有关规范要求。因为规范一般给出满足安全储备和正常使用功能的要求，而设计时常在此基础上留有一定余量。考虑到责权划分，可以作为问题或建议提出，但仍需设计方复核和有关各责任主体方确认。