昆明市房屋检测鉴定机构 官渡区酒店房屋检测公司

昆明市房屋检测鉴定机构  官渡区酒店房屋检测公司

房屋质量鉴定检测内容，除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差，垂直度，平整度，表面缺陷钢筋等隐蔽工程材料强度等，图纸不全时尚需测绘必要的建筑，结构图纸。检测项目通过对房屋建筑，结构，装修材料，设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程，检测参数现场检测参数有，倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测

根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板，立柱，横梁，结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力进行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受不利荷载作用时的安全。
    雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘，结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。

主要出现在横墙与纵墙两端。一种属地基不均匀沉降裂缝，当房屋两端沉降小，中间沉降大时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈八字形分布。

另一种裂缝属温度收缩裂缝，一般位于房屋顶层两端，有时可能发展至房屋长度的1/3，严重时亦可能发展至顶层以下1～2层。此裂缝形成的主要原因是气温升高后，屋面板温度变形大于砌体，产生一定的温度应力，屋面板的作用力传给墙体，使顶层墙体受到拉力和剪力，拉应力和剪应力两端大中间小，当拉应力超过砌体抗拉极限时，两端墙体即出现八字形开裂。