昆明市房屋检测单位 玉溪市房屋第三方检测单位


房屋倾斜检测仍然处于经济高速发展阶段，每年新建大量的房屋。新建房屋的过程中，很有可能对周边的建筑物产生影响，可能会引起周边房屋的倾斜。不均匀沉降，地下水位变化等原因都会引起房屋的倾斜。
这就需要相关单位对房屋的倾斜进行检测。建筑物倾斜是地基失稳的表现，其地基失稳的主要原因有:地基土的软弱。地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易发生不均匀沉降，造成建筑物的倾斜。两建筑物相距过近，使地基中附加应力叠加，地基沉阿使建筑物倾斜甚至倒塌。
建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。从设计上，一般住宅的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。在建筑物内大量堆载，使地基受较大的附加压力，引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。在淤泥或饱和软粘土地区，由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物。
使得已经平衡稳定的地基因局部卸载，在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起，从而引起相邻建筑物的倾斜。建筑物倾斜检测即用测量仪器来测定建筑物的基础和主体结构倾斜变化并计算相关参数与相关规范进行对比的工作。

房屋完损检测鉴定的条件需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等。都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。

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房屋结构检测过程1、调查房屋使用和环境情况。确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。房屋质量安全检测鉴定校舍安全直接关系广生的生命安全，关系社会和谐稳定。



本文所提及的仅仅是一种房屋安全鉴定的基本方法，是个人工作实践中的几点体会，还有许多问题有待探讨和研究。房屋结构安全鉴定报告房屋结构安全鉴定报告根据现场勘查资料及计算机数据。
复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。房屋危险性鉴定等级划分::结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足正常使用要求。
个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。

砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝（竖向裂缝），且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝（收缩裂缝）或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。


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