楚雄州危房鉴定单位 昆明市房屋第三方检测单位

1：客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告

2：学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告

3：厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏（承载力、荷载、承重）检测报告

4：户外牌-LED屏检测报告

5：自建房（装修改造-加层加建-安装电梯）房屋安全鉴定报告

6：-学校-养老机构-儿童福利机构-广播-应急避难所-应急指挥中心（抗震鉴定）

7：具有安全隐患的建筑检测鉴定（危房检测鉴定）

8：灾后检测鉴定（地震-雪灾-火灾-水灾）

9：体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场

楚雄州危房鉴定单位昆明市房屋第三方检测单位

厂房质量检测项目介绍：厂房质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系厂房质量的所有项目，厂房质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、厂房完损状况检测检测用途通过检查厂房结构、装修和设备的完损状况，确定厂房等级，主要适用于厂房评估、厂房管理等需要确定完损程度的厂房。检测项目检查厂房结构、装修和设备的完损状况，确定厂房完损等级。适用范围厂房评估、厂房管理等需要确定厂房完损程度的厂房。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验。木材横纹抗压强度试验。

房屋场地危险性鉴定

　　在房屋鉴定流程中，提到了场地危险性鉴定，这里简单的和大家说说什么是场地危险性鉴定，需要鉴定哪些地方?

　　所谓的场地危险性鉴定，简单的来说就是房屋周边环境对房屋安全环境威胁或构成潜在威胁的鉴定。


混凝土强度评估：

　　高温使混凝土受到损伤，不仅其有效面积减少，混凝土在高温作用下会产生一系列的物理化学变化。经高温作用后，水泥石内部裂纹增多，结构变得疏松多孔，当混凝土温度在500℃以上时，混凝土中游离的Ca(OH)2进行热分解而使混凝土呈中性，使混凝土保护钢筋的作用大为降低，从而影响混凝土结构的耐久性。混凝土受高温作用后Zui明显的宏观变化是力学性能降低，评定混凝土强度的方法主要有以下几种：

　　1、回弹法;2、超声波法;3、钻芯法; 4、敲击法;5、综合法。

　　实际上，单个构件在不同截面甚至同一截面的不同位置受损程度都会有差别。仅用单一的某种方法所得出的评测结果作为依据显然难以客观反映混凝土受损程度。如将上述的前三种检测方法测得的结果加以综合，这样得出的检测结果更能反映客观实际。

检测项目在需改变厂房结构和使用功能时，通过对原厂房的结构进行检测，确定结构安全度，对厂房结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围需要增加荷载和改变结构的厂房。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验。木材横纹抗压强度试验。



常见的既有厂房房屋安全检测鉴定类型已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同类等几类工程问题。1、施工质量类我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐，监管力度不足，导致建筑质量存在较多问题。常见的施工质量类问题包含材料质量不达标、偷工减料、施工初始损伤等。如果新建的厂房建筑存在质量问题，需要进行安全质量鉴定方可进行使用。2、合同类如今因厂房建造所引发的民事不断，厂房安全鉴定能够对厂房的破损程度和原因进行鉴定，3、偶然作用类既有厂房建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验。比如火灾、、地震等。经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作，以评价其破损等级，经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。

现有建筑房子的抗震鉴定要求，应根据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利因素，作以下规定：
1.针对复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，应提高抗震鉴定要求。
2.对密集的建筑和抗震缝两侧的结构单元，需对房子如房屋结构梁、结构柱与结构板的抗震鉴定要求。
3.对不符合抗震鉴定要求的建筑，不符合要求的房屋结构位置结合其抗震性能影响的状况，结合使用要求，对房屋抗震鉴定的技术与抗震鉴定资金的比较情况，提出相应的维修加固改变用途或更新等抗震减灾对策。
对高度超过国家房屋抗震鉴定要求的现有建筑，国家保护要求的建筑，以及特种结构、复杂的改造结构等，抗震鉴定方法和抗震鉴定结果应进行专项论证。