瑞丽市厂房检测机构宣威市房屋第三方检测单位


一、为什么要对自己的房屋进行安全检查？
　　房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
　　二、什么是房屋结构？
　　房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。
　　三、住宅房常见的结构形式有那些？
　　住宅房屋常见的结构形式有三种:
　　框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
　　混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。
　　砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结构。
　　四、哪一类结构Zui容易出现安全事故？
　　Zui容易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我过发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

房屋检测综合分析（1）混凝土强度的检测。现场采用钻芯法抽检了房屋上部结构部分构件的混凝土强度，结构砼强度检测评定结果表明，抽检的一层至二层框架柱砼强度推定值为10.5MPa，三层至五层框架柱砼强度推定值为8.7MPa；二层至屋面框架梁砼强度推定值为12.1MPa。（2）承重构件配筋检测。现场采用钢筋探测仪结合部分开凿情况对房屋部分框架柱、框架梁以及楼板构件的纵筋数量和箍筋间距进行抽样检测。（3）结构和构件损伤及缺陷情况检测。对主体结构的不均匀沉降的检测发现，房屋内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态。

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房屋安全检测技术有哪些规范？

房屋安全检测技术

1·检测规范要求

1.1.1 检测通用规范：

《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344－2004）； 《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB9257-96）；
1.1.2 专项检测规范

《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03:2007）； 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）；《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）； 《后装拔出法检测混凝土强度技术规程》(CECS69：94)《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02：2005）； 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》（CECS21：2000）； 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ／T136－2001)；《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796—1999）； 《砌体强度现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203－2007） 《建筑变形测量规程》(JGJ18－2007)。



建筑结构安全检测有哪些要求？根据检测评定的目的不同，历史建筑的检测评定分为厂房综合检测评定和厂房完损趋势检测评定两类。本文主要讲解厂房综合检测评定的相关要求。建筑结构图纸复核、测绘与使用荷载调查要求建筑图纸的复核与测绘，应包括建筑平面、立面、剖面图，以及特色的、有历史意义的、保护部位的细部大样。建筑图纸的复核与测绘，应包括结构平面布置图、构件尺寸形式，以及代表性构件的截面尺寸、配筋构造、节点连接构造详图。

房屋加层之前要先选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外。还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混厂房，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。


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