投资渠道有限，房产吸引力大在经济发展过程中，投资渠道逐渐多样化，但对于许多普通投资者来说，商品房仍然是一种较为稳定和可靠的投资选择。与股票、基金等金融投资产品相比，商品房具有实物资产的稳定性，不易受到市场短期波动的影响。
麻面等质量问题。墙体砌筑砖砌体的砌筑应符合规范要求，灰缝饱满，横平竖直。灰缝厚度一般为 8 - 12mm，灰缝饱满度不得低于 80%。每天砌筑高度不宜过高，一般不超过1.8m，以防止墙体因砌筑过快而出现变形使用阶段装修改造在进行装修和改造时，应遵循原设计的荷载要求，不得随意增加荷载或改变结构形式。如需对结构进行改造，应委托设计单位进行设计，并经相关部门审批后方可施工。维护保养定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时处理。
注意检查结构构件的裂缝在长期来看，房价往往随着经济的发展而上涨，能够实现资产的保值增值。例如，一些中小投资者在考虑投资组合时，会将一部分资金投入到商品房中，以平衡风险和收益。二、城市化进程对商品房投资价值的影响城市人口增长带来的需求扩张城市化进程的加速意味着大量农村人口向城市转移，城市人口不断增加。这些新增人口需要住房，从而创造了巨大的商品房需求。
例如，一些发展中国家正处于快速城市化阶段，每年都有大量人口涌入城市。这些城市的住房需求持续旺盛，推动了房价的稳步上涨。城市基础设施建设的完善随着城市化的推进，城市的基础设施不断完善，如交通、教育、医疗、商业等配套设施日益健全。变形、锈蚀等情况，及时进行修复。做好房屋的防水、防潮、防火等工作，延长房屋的使用寿命。抗震防灾了解当地的抗震设防要求，掌握地震应急知识。