开远市房屋检测机构 蒙自市第三方房屋检测机构/免费咨询

房屋改造需谨慎，局部结构变动可能影响房屋整体安全性哦！
你知道吗？房屋改造不是儿戏，安全永远要放在第一位。当我们想要对房屋进行改造，无论是改变使用功能还是局部结构，都需要格外小心。比如：厂房改造为办公楼，或办公楼转变为商场等。为了满足新的使用需求，可能还需要对房屋进行局部改造，比如开设门洞、楼板开洞、抽梁拔柱等。这些改变或改造都会给房屋的结构带来一定的影响，进而影响房屋的安全性。因为这些改动可能会对房屋的结构安全性产生重大影响。比如，拆除承重墙或改变承重结构，都可能导致房屋失去平衡，引发安全隐患。在进行房屋改造前，一定要咨询房屋建筑设计师或结构工程师，确保改造方案既符合我们的需求，又保证房屋的结构安全性。

云南固泰检测的优势
云南固泰工程检测技术有限公司拥有先进的检测设备、强大的研发力量和具有博士、硕士等高学历的专家团队。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测；受影响建筑物安全性评估；灾后检测等。


​房屋检测中对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。在深入调查了房屋的原设计图纸后，我们发现这些图纸不仅是建筑历史的见证，更是房屋结构安全评估的重要依据。图纸上的每一处细节，如梁柱布局、承重墙位置、楼板厚度等，都直接影响着房屋的承载能力和稳定性。通过与现代检测技术的比对分析，我们能够精准识别出可能存在的结构老化、材料劣化等问题，为后续修缮加固方案提供科学依据。

若是能够及时通过鉴定数据知晓房屋当下的抗震等级是否合格，对于抗震性能表现不理想的房屋也能及时采取针对措施抗震加固处理。不管房屋当下存在哪一种病害或者损伤问题，都要早发现早处理，一方面能够快速完工，另一方面也能节省施工费用的各项开支。

美观耐用石材有着耐久、美观、易清洗、耐酸雨等特点；作为建筑材料，特别是建筑外墙，是一种较为理想的材料。5适合造型石材是三维的建筑材料。除了四四方方的板块状石材，天然石料也可以被制造成任何形状。如在天然石材的表面加工出孔和槽，使石材的表面呈现出特殊的光学和视觉效果等。6适合设计石材的多样性，没有一种建筑材料具有像天然石这样丰富的色彩和品种，且表面处理方式是不受限制7性价高石材长期综合成本低廉，如果注意观察一下各种建筑材料3年或3年以上的总费用情况，可以看出天然石材并不比其他人工建筑材料的总费用高。

厂房抗震安全检测
震前房屋的目的，主要是看房屋地震时有没有危险，地 震时会不会倒塌，存在什么问题，应采取什么措施等。房屋的抗震性能时，重点是主体结构，主体结构的重点是承重结构。 要根据原设计施工资料全面分析，详细了解工程记录和施工质量等情况，一间一问地逐次进行，绝不放过一处隐患。为此，要做 好以下工作:
(1)房屋抗震安全度。先查看房屋所处的场地、地基、 基础条件，是否存在不利于抗震因素，再看房屋的平面布局和立面形状是否合乎抗震要求，后看房屋的结构和整体性如何。
(2)墙体坚实程度如何，检查房顶的安全度，房顶的支 撑系统是否完善，各部连接是否可靠。
(3)检查圈梁设置是否合乎规范，预制板与圈梁墙体连接如 何，各部有无连接措施。
(4)检查山墙、围护墙、封墙与承重结构有无可靠的连接， 内隔墙的顶部与屋架有无可靠的连接。
(5)检查突出屋顶的建筑装饰如高门脸、女儿墙的危险程度， 注意悬臂较大的雨篷、挑檐等嵌人墙内是否符合规范要求。
(6)地震时紧急疏散的街巷是否畅通，消火栓、管道阀
(7)排水井是否会被掩埋，公共场所的太平门开向是否朝外等。

如何出具房屋安全鉴定报告
云南固泰工程检测公司根据行业规定及市场调查了解到，目前多地城管处、住建局要求房屋在进行扩建、改造、拆除等施工前必须到相关部门申请备案，经市规划行政主管部门批准备案通过后方可对备案项目进行施工。申请备案的主要前提条件就是提交房屋安全性鉴定报告。房屋安全鉴定备案的予以批准的条件。

一适用范围：主要适用于公共或民用建筑的新建和旧建筑物屋面（包括平屋面、坡屋面），多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等围护墙内、外保温抹灰工程以及地下室、车库、楼梯、走廊、消防通道等防火保温工程，也适用于各类旧建筑物的保温改造工程。二性能特点：现场施工简单，加入适量的水搅拌均匀即可使用，无须找平层，和传统水泥砂浆施工方法相同。隔热保温效果稳定，产品的隔热保温作用原理是玻化微珠无机材料空心体封闭了空气、阻断热传导，使外界温度对其影响小。

云南固泰工程检测公司是一家经工商行政管理局批准成立.其服务内容覆盖了、咨询、检测、鉴定、灾害评估，拥有各种的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑以诚信服务为宗旨，以诚信.科学、、准确、为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、伙伴和社会各界携手共赢！