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哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。
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房屋出现裂缝就需要做房屋质量检测了，房屋质量检测到底测什么呢？房屋质量检测是由内而外寻找原因，对房屋和图纸进行尺寸的复核，看看尺寸实际与图纸是否相符；对房屋外观进行损伤检测，看看房屋外观都是有什么损伤；就是检测的重点，也是寻找问题原因的重点，就是对房屋进行变形情况的检测。

材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：1）厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外。

且该区域石膏珍珠岩保温砂浆丧失强度，出现酥化现象。空鼓区向墙面四周扩散，问题更加严重。缝原因分析3.1基层结构开裂由于本工程的结构特点，主体结构使用大量的加气混凝土砌块作填充墙材料。钢筋混凝土和加气混凝土两种材料的性能差异是导致基层开裂的根本原因。根据调查，填充墙数量较多的短肢剪力墙结构的开裂比率相对普通剪力墙结构要高，从侧面间接证明了基层材料差异是导致墙面开裂的主要原因。加气混凝土砌块墙和混凝土墙吸水率和收缩性能差异较大，两者接缝处的抹灰层开裂。

相信很多人都对房屋检测这个词除了陌生就是疑虑，绝大多数人可能会认为房子出现损坏现象，只要不是严重破损都可以修修补补继续住下去，并未想到安全鉴定这一方面。其实房屋安全鉴定检测是依据相关的鉴定检测标准规范，现场对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测，根据检测结果分析验算和评定等一系列检测方法进行检测的。


学校建筑抗震等级划分标准是怎样的？
1 甲类建筑，地震作用应高于本地区抗震设防烈度的要求，其值应按批准的地震安全性评价结果确定；抗震措施，当抗震设防烈度为6～8 度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，当为9 度时，应符合比9 度抗震设防更高的要求。医疗诊所房屋检测鉴定
2 乙类建筑，地震作用应符合本地区抗震设防烈度的要求；抗震措施，一般情况下，当抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，当为9 度时，应符合比9 度抗震设防更高的要求；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。
对较小的乙类建筑，当其结构改用抗震性能较好的结构类型时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震措施。
3 丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度的要求。
4 丁类建筑，一般情况下，地震作用仍应符合本地区抗震设防烈度的要求；抗震措施应允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低，但抗震设防烈度为6度时不应降低。
优等品的Zui低光泽度值按化学主成分不同而分成3类，分别为90、80、60光泽单位。该标准值的确定是充分考虑到化学主成分对抛光工艺的影响，并结合大量的试验确立的。目前市场上的大理石板材以进口大理石为主，基本上是以大毛光板的形式进入市场，再根据不同的要求切成各种工程板。根据的检测结果，这些大理石镜面板材的光泽度基本上都能达到标准所规定的要求。

如何出具房屋安全鉴定报告
云南固泰工程检测公司根据行业规定及市场调查了解到，目前多地城管处、住建局要求房屋在进行扩建、改造、拆除等施工前必须到相关部门申请备案，经市规划行政主管部门批准备案通过后方可对备案项目进行施工。申请备案的主要前提条件就是提交房屋安全性鉴定报告。房屋安全鉴定备案的予以批准的条件。
确定矿点时，抗弯试验件要能代表该矿场各个不同的开采点，试件数目一般不少于2个。以后从各开采点采出的石材，每批应有抗弯试验报告，一般不少于1个试件。分别进行干燥抗弯强度试验和饱和抗弯强度试验，干燥抗弯强度是材性的基本指标。饱和抗弯强度有利了解石材对水的敏感性。试验时采用净石材试件，不宜附有增强层和复合层。吸水率未经表面防水处理的石材和经防水处理的石材都应进行试验，经防水处理后的石板，吸水率不宜大于1%。