云南昆明市房屋承载力检测单位*第三方检测机构

云南昆明市房屋承载力检测单位*第三方检测机构——
       云南固泰检测机构公司承接：房屋、广告牌、酒店、宾馆、客栈、学校、幼儿园、厂房、钢结构、房屋改造、加固、抗震、承重、拆改等检测业务，公司资质齐全、业务覆盖面广、多年行业检测经验、专业检测团队、认证检测，3天左右出具检测报告，来电免费咨询了解！

房屋安全检测评估房屋等级鉴定结构性裂缝多由于结构应力达到限值，常常造成承载力不足，是结构强度不足的征兆或是开始结构被破坏的特征，是比较危险的，对裂缝必须进一步进行分析。往往非结构性裂缝的形成是由于自身应力，对结构承载力的影响如不大，可根据结构抗震、耐久性、抗渗、使用等方面要求采取修补措施。判明结构性裂缝的受力性质一般来讲，根据房屋的受力性质以及遭受的破坏形式，可以将结构性裂缝区分为脆性破坏和塑性破坏两种。脆性破坏指的是事先并没有相关预兆，突然发生的破坏，具有相当大的危险性。此种破坏，只要房屋出现裂缝，就会严重影响房屋的结构强度，预示着结构破坏。必须对脆性破坏予以重视。并采取相应的加固措施，以及安全措施。


房屋检测内容：
1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。
2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。
3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。
4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

框架结构房屋检测流程

框架结构的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，其总体水平位移上大下小，但相对于各楼层而言，层间变形上小下大，设计时如何提高框架的抗侧刚度及控制好结构侧移为重要因素，对于钢筋混凝土框架，当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴力很大，梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造不超过15层的房屋。

房屋改造是一项复杂而细致的工作，房屋一旦改造不当，可能会导致墙体开裂，房屋倾斜等整个承重结构和稳定性造成潜在安全问题，甚至可能威胁到居住者的生命安全。


厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。

有时，为了确定损坏的具体原因，甚至需要进行模拟试验。而一旦确定房屋受损，根据房屋受损程度的不同，房屋会被划分为不同的等级，从完好到危房不等。房屋损坏的整个过程往往难以亲眼目睹，房屋如果发生损毁的请第三方检测机构进行检测。



房屋检测中针对不同等级的房屋危险性，后续处理措施也各具针对性。对于无危险点的房屋，建议进行常规的维护与保养，保持其良好的使用状态；而对于存在危险点的房屋，则需立即采取加固或修复措施，消除潜在的安全隐患；局部危险的房屋可能需要部分重建或结构加固，以恢复其稳定性和安全性；至于整体危险的房屋，则必须果断采取拆除重建的方案，以保障居民的生命财产安全。

房屋检测的主要内容如下：
　　1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。
　　2、结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等;
　　3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;
　　4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等);
　　5、上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。
　　6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。
　　7、结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

云南固泰工程检测公司从事第三方房屋质量安全检测服务，多年来本着科学求实的、规范的原则。承接全国业务范围：房屋安全、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房承重检测、学校幼儿园抗震检测、酒店宾馆特行检测及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测、桥梁、公路等检测

三.外墙外保温系统技术易引发的工程缺陷目前，应用较多的外墙外保温系统技术大致分为有空腔技术和无空腔技术两大类。有空腔技术又分粘贴和干挂；无空腔技术分自黏结和黏结剂黏结。对于系统外饰面材的选用，外饰面有涂料饰面、面砖饰面、幕墙饰面、复合板饰面等。相对应的各种外墙外保温系统技术会存在不同的技术缺陷。黏结剂黏结保温板有空腔技术易发生的工程缺陷。保温板间隙过大及由此引发的保护层裂纹和热桥效应，保温层空鼓、脱落，饰面层裂纹、起皮、脱落，面砖脱落，墙体渗水、发霉、结露，保温工程使用寿命缩短，嵌缝胶开裂。
一些小型石英石厂家还处于山寨模仿，低价，搅乱了石英石市场的原有次序。导致目前石英石销售市场质量良莠不齐，有些不良商家为利益化，在客户购买后进行掉包（使用低价位相似板材顶替）。对于石英石陌生的客户来说相似度达到7%的板材是很难分辨出来的，更何况在选购中并不可能完全记住板材的花色。
一是美国的UL14：2标准，目前国内通称为墙角火试验；二是英国的BS8414-1：22标准，目前国内通称为窗口火试验，也是上采用的针对外保温系统的防火试验方法。墙角火试验以美国的UL14为代表。试验时火源位于试验模型的墙角，试验模型和试验结果更适用于内保温。窗口火试验以英国的BS8414为代表，试验时火源位于试验模型底部模拟窗口的燃烧室内，试验模型和试验结果更适用于外保温。经过试验研究，确立了非等效采用英国BS8414-1：22的编制原则，在《建筑外墙外保温系统防火试验方法》规定的窗口火试验中，试验模型模拟垂直的建筑面由主墙和与之垂直的副墙构成。